productos
La Administración Federal de Vivienda, generalmente conocida como FHA, ofrece seguro hipotecario sobre préstamos hechos por prestamistas aprobados por la FHA. FHA Streamline Refinance es un producto hipotecario especial, reservado para propietarios de viviendas con hipotecas FHA existentes. Los Refinanciamientos Streamline de la FHA son la forma más rápida y sencilla para que los propietarios de viviendas asegurados por la FHA refinancien sus respectivas hipotecas. Maximos Lending brinda servicios de documentación y suscripción para 'refinanciar de manera eficiente'.
Préstamos FHA
Préstamos para asuntos de veteranos
Los Préstamos para Asuntos de Veteranos son préstamos hipotecarios en los Estados Unidos que están garantizados por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos. Maximos Lending es un prestamista elegible y ofrece préstamos VA al 100% de financiamiento y SIN MI. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.
En Maximos Lending , nuestro personal experto ayuda a los clientes a obtener préstamos del USDA aprobados por el gobierno. Hacemos que el proceso de solicitud de préstamo del USDA sea rápido y fácil y lo ayudamos personalmente en cada paso del proceso. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.
USDA – Préstamos para Propiedades Rurales
Hipoteca opuesta
Una hipoteca inversa es un tipo especial de préstamo para personas mayores de 62 años. Brindamos seguridad financiera por medio de una Hipoteca Inversa a los propietarios de viviendas. Una hipoteca inversa es un tipo de hipoteca en la que un propietario puede pedir dinero prestado contra el valor de su casa. Póngase en contacto con nosotros hoy para averiguar cuánto puede obtener de su hogar.
NO QM
Non-QM es una abreviatura de préstamos hipotecarios no calificados. Dentro de la industria hipotecaria, un préstamo hipotecario calificado debe cumplir con los requisitos establecidos por la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) y los estándares establecidos por el gobierno federal. La matriz tradicional del gobierno no se adapta a todos los tipos de prestatarios. Por ejemplo, los inversores, los ciudadanos extranjeros y los autónomos, así como los prestatarios con problemas crediticios, como ejecuciones hipotecarias, puntajes crediticios bajos o quiebras anteriores, pueden tener dificultades para calificar para un préstamo tradicional.
Y ahí es donde un préstamo Non-QM puede ser útil. Un préstamo Non-QM puede ser la solución para ayudar a un prestatario a lograr el sueño de ser dueño de una casa. Debido a que estos son escenarios que no cumplen con los estándares federales para los préstamos hipotecarios tradicionales, Maximos Lending ha creado productos de préstamos especiales para ayudar a más prestatarios a lograr su objetivo de ser propietarios de una vivienda.
Los préstamos no QM incluyen:
Estados de cuenta bancarios del 24/12: Usamos estados de cuenta bancarios personales y comerciales de 12 y 24 meses para personas que trabajan por cuenta propia y personas con un patrimonio neto alto que no pueden documentar sus ingresos con declaraciones de impuestos.
Pérdida de beneficios: Un estado de ganancias y pérdidas (a menudo conocido como la abreviatura "P&L") es un estado organizado que muestra todos los ingresos y gastos de su negocio, y una ganancia o pérdida resultante de esos ingresos y gastos. Podemos usar esta declaración firmada por usted o cualquier CPA como prueba de ingresos para calificarlo para un préstamo que no sea QM.
Índice de cobertura del servicio de la deuda: un préstamo DSCR es un tipo de préstamo no QM para inversores. Usamos un DSCR para ayudar a los inversionistas a calificar para un préstamo porque puede determinar fácilmente la capacidad de pago del prestatario sin verificar los ingresos.
VOE: La verificación de empleo es un paso en el proceso de suscripción. Lo necesitaríamos para verificar que usted está y ha estado empleado para asegurarnos de que estamos tomando en consideración todas sus fuentes de ingresos. Esto confirma que el prestatario puede cubrir su pago inicial y los costos de cierre.